I nostri servizi
Servizi immobiliari completi e personalizzati per acquirenti, venditori e investitori di Austin.
SERVIZI DI ACQUISTO
- Assistenza nella ricerca di immobili
- Rappresentanza dell’acquirente
- Visite immobiliari
- Analisi del valore di mercato
- Ricerca di quartiere
- Rapporti di confronto immobiliare
- Linee guida per le nuove costruzioni
- Ricerca di immobili da investimento
- Ricerca di immobili di lusso
- Ricerca di case vacanza
SERVIZI DI VENDITA
- Valutazione immobiliare
- Analisi comparativa di mercato (CMA)
- Servizi di inserzione immobiliare
- Fotografia professionale
- Tour virtuali
- Marketing e pubblicità immobiliare
- Promozione sui social media
- Esposizione internazionale della proprietà
- Giornate a porte aperte
- Negoziazione dell’offerta
- Gestione dei contratti
- Coordinamento della chiusura
SERVIZI DI NOLEGGIO
- Affitti a lungo termine
- Affitti a breve termine
- Affitti per vacanze
- Collocamento inquilini
- Preparazione del contratto di locazione
- Marketing di immobili in affitto
- Assistenza per la riscossione degli affitti
- Selezione degli inquilini
GESTIONE IMMOBILIARE
- Gestione completa della proprietà
- Coordinamento della manutenzione degli immobili
- Relazioni con gli inquilini
- Riscossione degli affitti
- Amministrazione dei contratti di locazione
- Ispezioni immobiliari
- Coordinamento dei fornitori
- Rendicontazione finanziaria
- Monitoraggio delle prestazioni immobiliari
SERVIZI DI INVESTIMENTO
- Consulenza sugli investimenti immobiliari
- Analisi del reddito da locazione
- Proiezioni di flusso di cassa
- Analisi del ritorno sull’investimento (ROI)
- Assistenza nella creazione di portfolio
- Strategia di acquisizione immobiliare
- Analisi delle tendenze di mercato
ASSISTENZA FINANZIARIA
- Assistenza per la prequalificazione al mutuo
- Segnalazioni di istituti di credito
- Guida alla richiesta di prestito
- Analisi delle opzioni di finanziamento
- Consulenza per il finanziamento degli investimenti
- Assistenza per il rifinanziamento
ISPEZIONI IMMOBILIARI
- Ispezioni pre-acquisto
- Ispezioni pre-vendita
- Ispezioni strutturali
- Ispezioni elettriche
- Ispezioni idrauliche
- Ispezioni dei tetti
- Rapporti sullo stato degli immobili
SERVIZI LEGALI E DI DOCUMENTAZIONE
- Preparazione del contratto
- Assistenza per l’accordo di acquisto
- Preparazione del contratto di locazione
- Assistenza per la verifica del titolo di proprietà
- Supporto per la documentazione di chiusura
- Assistenza per la due diligence
- Guida al trasferimento di proprietà
SERVIZI DI TRASFERIMENTO
- Assistenza per il trasloco
- Assistenza agli acquirenti internazionali
- Orientamento dell’area
- Informazioni sulla scuola e sulla comunità
- Guida alla configurazione delle utenze
- Coordinamento del trasloco
MARKETING IMMOBILIARE
- Annunci immobiliari multilingue
- Campagne di marketing internazionali
- Copywriting professionale
- Promozione SEO degli immobili
- Annunci in evidenza
- Esposizione di immobili di pregio
- Campagne pubblicitarie digitali
SERVIZI DI CONSULENZA
- Consulenza sul mercato immobiliare
- Consulenza per lo sviluppo immobiliare
- Consulenza sugli investimenti
- Consulenza sulle strategie di prezzo
- Revisione del portfolio
- Pianificazione della strategia di uscita
SERVIZI SPECIALIZZATI
- Immobili commerciali
- Immobili industriali
- Terreni e aree edificabili
- Proprietà agricole
- Immobili di lusso
- Immobili fronte mare
- Vendita di immobili in difficoltà
- Opportunità di pignoramento
- Aste immobiliari
ASSISTENZA CLIENTI
- Ricerca immobiliare personalizzata
- Assistenza dedicata da parte dell’agente
- Servizio clienti multilingue
- Consulenze virtuali
- Tour di proprietà remote
- Assistenza post-vendita
- Assistenza immobiliare continuativa